Espace semi-industriel de 1.070m² idéalement situé aux portes de Bruxelles, à 5min de la sortie Jesus Eik. L'espace offre une belle répartition bureaux-entrepôt avec 280m² de bureaux sur deux niveaux (dont 140m² CASCO) et 790m² d'entrepôt/atelier. L'entrepôt chauffée par aérothermes (gaz) est accessible par une porte sectionnelle de 5mx4,50m et offre une belle hauteur libre de 6,5m. Logistique facile avec une aire de manœuvre et 4 places de parking privatives. Dalle en béton lissé, éclairage installé dans tout le bâtiment, alarme et tableau électrique 3x400 triphasé. Sanitaires et douche, chauffage central gaz, cuisine équipée, compteurs privatifs eau, gaz, électricité. Libre immédiatement. Loyer : 6.200 € /mois Précompte : 350 €/mois Charges communes : 220 €/mois
UNIQUE à OVERIJSE !!
Grand Espace entrepôt/atelier + bureaux pouvant accueillir tous types de projets
SITUATION
Proche de Jesus-Eik
Brusselsesteenweg - Proche de chez VW-Audi
Top Accessibilité (E411, Bruxelles et Wavre)
Légèrement en retrait de la chaussée, l'espace est accessible par une allée pouvant accueillir les semi-remorques avec une aire de manœuvre pratique pour faciliter votre logistique.
DESCRIPTION : Espace entrepôt/atelier + bureaux totalisant ±1.070m²
Atelier/stockage : ±790 m²
- Grande porte sectionnelle (5 x 4,5m),
- Luminaires, chauffage (Aérothermes)
- Hauteur libre sous charpente: 6,5m
- Triphasé 3*400 v
- 2 WC
Bureaux: ±280 m²
Rez-de-chaussée : 140m²
- Cuisine équipée
- Luminaires, chaudière au gaz
- 2 WC
- Douche
Etage : 140m²
- Espace CASCO
- Ouverture donnant sur l'entrepôt
- Possibilité d'aménagement en bureaux ou en espace de stockage supplémentaire
L'espace est très modulable !
PARKING
Parkings le long du bâtiment pour ± 8 voitures
CONDITIONS
Loyer: 6.200 €/mois HTVA
Précompte: 350 €/mois
Charges: Compteurs privatifs
Provisions charges communes : +- 220 €/mois
